Travailler avant de vendre votre appartement ou votre maison ne doit pas être négligé. Donner un peu nouveau à votre maison vous permettra de vendre plus facilement et rapidement. Découvrez dans cet article ce qui fonctionne à choisir de vendre .
Plan de l'article
Les œuvres : est-il important de vendre ?
Oui, bien sûr ! Lors de la vente de votre propriété, vous devez être en mesure de rendre la propriété en bon état et propre. Faire du travail est donc une étape importante dans l’amélioration de votre propriété. Les travaux représentent un investissement considérable de 4 -6% de la valeur de la propriété. Votre logement doit être présentable et « mis à jour » pour attirer le plus d’acheteurs possible. Pour faire le travail, vous devez toujours savoir lesquels doivent être préférés. Au lieu de cela, il serait nécessaire de commencer par effectuer les travaux prioritaires tels que l’ isolation, la peinture ou même l’installation électrique . L’essentiel est d’être dans capable de répondre correctement aux attentes des futurs acheteurs et de comprendre ce qu’ils veulent.
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Quel travail doit être fait ?
Il existe plusieurs types de travaux, des « gros travaux » (nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine…) et des « petits emplois » (aussi appelés « home staging »). Comme mentionné ci-dessus, il est important d’être en mesure d’effectuer les travaux essentiels d’abord.
Il est conseillé de mettre d’abord votre propriété dans les normes. Pour cela, vous pouvez effectuer divers travaux tels que l’isolation du grenier ou du toit, l’installation d’une chaudière ou l’alimentation supplémentaire de lumière dans une pièce. En fait, tous les travaux liés à la consommation d’énergie. Ils garantissent une certaine sécurité pour les acheteurs. Si votre maison est mal isolée, vous pouvez abaisser le prix de vente de 10 à 15%. Il convient de noter qu’une propriété avec une excellente consommation d’énergie se vendra plus cher qu’une propriété qui a une consommation d’énergie inférieure.
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Quant aux petits travaux, il s’agit de travaux internes liés à la décoration ou d’une simple mise à jour comme changer une ampoule, réparer un obturateur ou changer le joint d’un robinet ou même peindre un mur. Ces petites choses amélioreront la perception que l’acheteur a du bien et lui donneront plus de désir d’acheter.
Est-il nécessaire de regarder les petits ou les grands emplois ?
Prendre de petits emplois vous permettra de vendre plus rapidement et plus facilement. Ils représentent un avantage significatif même si l’acheteur ne le verra pas nécessairement. Un excellent travail ne vous coûtera pas seulement plus et ne sera pas plus rentable. Vous êtes dans le doute, ce type de travail aura nécessairement une incidence sur l’évaluation de la propriété de votre propriété. Prendre soin de l’intérieur et même l’apparence extérieure de votre maison ou appartement est toujours tout aussi important pour gagner la confiance de votre acheteurs.
Ne perdez pas de temps et sachez parier sur de bons travaux… et votre propriété sera vendue beaucoup plus vite !
