2020 a tout bouleversé, sans prévenir. La crise sanitaire liée au coronavirus a secoué l’économie mondiale et laissé des traces durables. Les investisseurs attendent de pied ferme le redémarrage en 2021, misant sur un vrai rebond. Tu envisages de booster tes finances l’an prochain ? Voici un panorama des investissements à privilégier pour avancer.
Valoriser son portefeuille avec la SCPI
Oublie la gestion laborieuse : avec les sociétés civiles de placement immobilier, l’immobilier professionnel devient accessible. Bureaux, commerces, entrepôts, la SCPI te fait entrer dans la cour des investisseurs sans avoir à jongler avec les loyers ni à gérer un bien en direct.
Le mode d’emploi est simple : achat de parts, gestion confiée à une équipe dédiée, investissements mutualisés. Idéal pour diversifier, percevoir des revenus réguliers, et s’éviter les désagréments de la propriété classique. Pour celles et ceux qui disposent d’une épargne à placer mais veulent rester éloignés des galères administratives, c’est un choix solide.
Se lancer dans le crowdfunding immobilier
Ceux qui rêvent de rendement rapide, prêts à accepter un peu de risque, trouveront leur compte dans le crowdfunding immobilier. Sur deux ou trois ans, ce placement est capable de générer des retours attractifs, en contrepartie d’un engagement financier accessible.
Le secteur ne cesse de croître : en 2019, près de 300 millions d’euros y ont été injectés, soit presque le double de l’année précédente. Concrètement, il suffit de sélectionner un projet sur une plateforme, d’y investir, et de suivre l’avancée du chantier. À l’issue des travaux, généralement sous deux ans, l’investisseur récupère sa mise, augmentée d’un rendement net avant impôts sur le revenu. Les gains tournent autour de 8 à 10 % par an, loin devant bien des produits traditionnels.
Bourse : intemporelle, mais pas sans risque
Prendre une action, c’est devenir copropriétaire d’une entreprise, vibrer à son rythme et accepter sa part d’incertitude. Plus on possède de titres, plus on pèse sur la trajectoire de la société. La bourse reste l’apanage de ceux qui supportent la volatilité et qui acceptent de naviguer sur des marchés mouvants.
Pour limiter la casse et s’aguerrir, rien ne vaut la pratique avec des portefeuilles fictifs, histoire de se familiariser sans y laisser des plumes. Certains choisissent aussi de s’entourer d’experts financiers pour apprendre à investir sans subir. L’astuce : démarrer modestement, observer, se rôder aux mécanismes, plutôt que de se jeter à corps perdu.
Pourquoi miser sur les marchés en 2021 ? Les récentes turbulences boursières ont ramené bon nombre d’actions à des valorisations alléchantes. Pour les investisseurs qui étudient sérieusement, ce terrain offre de vraies perspectives, à condition de garder les nerfs solides.
L’assurance vie, mais version revisitée
Fini les fonds en euros généreux du passé : la sécurité demeure, le rendement s’essouffle. Aujourd’hui, dynamiser son assurance vie impose d’aller voir du côté des unités de compte, d’y glisser des parts de fonds actions, d’ouvrir aussi à l’immobilier avec les SCPI. La recette, c’est la diversité et une meilleure adéquation au profil de chacun.
Connaître son appétence au risque devient alors central. Définir ses objectifs, ajuster régulièrement ses choix, c’est donner du sens à chaque euro placé. Les marchés bougent, le contexte évolue, il faut alors surveiller ses placements et réorienter, si besoin, pour rester cohérent avec ses ambitions comme avec ses limites.
En 2021, l’agilité sera clef. Ceux qui sauront composer, jongler et se réinventer pourront avancer sereinement, là où d’autres regarderont encore derrière eux. Qui saisira l’occasion d’écrire la suite plutôt que de la subir ?
