Construire sa maison : comment s’y prendre

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Pourquoi choisir un constructeur de maisons individuelles ?

Construire une maison n’est pas une mission simple, loin de là. Entre la phase préparatoire et la construction en elle-même, il est presque impossible de s’y retrouver lorsque l’on n’est pas du métier. Il est donc nécessaire de faire preuve d’une grande rigueur, et de ne pas hésiter à se rapprocher de professionnels dont le coût sera largement rentabilisé. En outre, vous devrez faire le choix entre passer par une méthode traditionnelle et vous rapprocher d’un constructeur, on vous dit tout !

Concevoir votre projet dans les moindres détails

Une construction est une réussite lorsqu’elle correspond parfaitement à vos besoins et à votre budget. C’est d’ailleurs très probablement l’un des premiers points à régler : quel est le budget que vous êtes en mesure d’allouer à votre projet immobilier ? Pour cela, il est nécessaire de vous rapprocher de votre banquier afin de déterminer votre capacité de financement. Cette enveloppe devra couvrir l’ensemble de vos besoins sans bien entendu oublier l’aménagement de la maison. Dans la plupart des cas vous devrez faire des compromis en jouant sur différents leviers : surface habitable, nombre de pièces, hauteur, qualité des matériaux : l’objectif est de trouver le meilleur rapport qualité-prix.

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Un architecte est-il nécessaire ?

S’attacher les services d’un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher est supérieure à 150 m². Cependant, même si son intervention peut être optionnelle, l’architecte sera garant d’une certaine qualité de construction et, en connaisseur des différentes étapes d’un chantier, il saura vous accompagner pour que votre maison corresponde à vos attentes. Il sera bien entendu l’interlocuteur idéal pour concevoir votre projet et vous apportera son expérience afin que vous vous y sentiez bien. Durant le chantier, il sera le garant du respect de vos demandes, des délais,  et s’assurera de la conformité de la réalisation avec les plans ainsi que le respect des normes légales. Il engagera sa responsabilité ce qui vous apportera une grande sérénité, justifiant par ailleurs cet investissement.

Les constructeurs de maisons

Devant la complexité que représente la construction d’une maison, l’option de passer par un constructeur offre de nombreux avantages. Le premier, est de n’avoir qu’un seul interlocuteur du début à la fin. Cette gestion simplifiée permet de vous délester de bon nombre de tâches fastidieuses et de vous consacrer exclusivement à l’expression de vos besoins. Un constructeur permet en outre de bénéficier d’une grande expérience et de bénéficier de tarifs souvent plus attractifs. Pour vous faire une idée du sérieux du constructeur, vous pouvez consulter ce qu’en pensent les clients précédents, comme par exemple les avis sur maison Pierre. Cela vous donnera une idée de la qualité que vous pouvez en attendre même si vous devrez confirmer cela physiquement. La confiance est probablement la première pierre à poser. Vous devrez donc rechercher une entreprise qui mette aussi bien en avant une qualité de construction (fiabilité, écoresponsabilité, garanties, technologies) que des valeurs humaines importantes dans le cadre d’une construction : écoute, synthèse ou encore transparence.

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Voici les différentes cartes que vous devez avoir en main pour définir une construction gagnante, à vous de jouer!