Ici et lĂ , j’ai lu des articles sur Internet, ou pseudos-webmasters-dimanche bricoleur annoncer les prix pour une rĂ©novation Ă©lectrique complète. Plus important encore, c’est un moyen de se positionner inutilement sur Internet, sans une vĂ©ritable compĂ©tence dans ce domaine. En outre, les articles ne sont pas basĂ©s sur des donnĂ©es techniques, alors comment peuvent-ils annoncer le prix rĂ©el pour la rĂ©novation d’un ancien système Ă©lectrique  ?
Je soutiens en particulier une copie pâle et simple de mon article que j’ai fait plus tĂ´t. Mon « coup de bouche » est passĂ©, je vais vous expliquer qu’il affecte vraiment les prix d’une rĂ©novation Ă©lectrique complète .
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Plan de l'article
- ÉlĂ©ments affectant le coĂ»t de la rĂ©novation complète de l’Ă©lectricitĂ© dans un logement
- Alors, pouvons-nous rĂ©sumer le coĂ»t d’une rĂ©novation Ă©lectrique complète Ă un chiffre simple par m² ?
- Prix de vos rénovations électriques complètes = superficie de votre maison en m² X 80 à 100€ HT
- Alors, comment arriver Ă un calcul par m² pour dĂ©terminer le coĂ»t d’une rĂ©novation Ă©lectrique ?
- A rĂ©novation Ă©lectrique complète vous coĂ»tera entre 80 et 100 euros hors TVA par mètre au carrĂ© Comment rĂ©duire votre facture de rĂ©novation d’Ă©lectricité ?
- Jouez à la compétition lorsque vous faites des citations
- Faciliter le travail de l’Ă©lectricien :
- Retirez vous-mĂŞme l’ancienne installation Ă©lectrique :
- Choisir des appareils électriques moins chers
- Tout savoir sur la rénovation de votre appartement
ÉlĂ©ments affectant le coĂ»t de la rĂ©novation complète de l’Ă©lectricitĂ© dans un logement
Plusieurs critères sont utilisés pour fixer le coût de la rénovation électrique :
Le type de distribution choisie pour la rĂ©novation de l’Ă©lectricité :
C’ est le critère le plus important affectant le prix du travail Ă©lectrique. Plusieurs choix sont Ă votre disposition et affecteront grandement le coĂ»t d’une rĂ©novation Ă©lectrique :
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Distribution encastré, ce qui implique des saignements :
C’ est la mĂ©thode la plus coĂ»teuse, car il est nĂ©cessaire d’effectuer des saignements (poussière), Ă©vacuer les dĂ©combres, connecter le saignement avec du plâtre et sceller les boĂ®tes encastrĂ©es et de dĂ©rivation.
Il est également nécessaire de compter un grand travail de revêtement (peinture, tapisserie) une fois les travaux de rénovation électrique terminés.
C’est la mĂ©thode qui donnera le plus beau rendu, mais coĂ»tera le plus cher
La distribution apparente, l’installation des moulures et des appareils de saillie :
Cette méthode est moins invasive que la distribution encastrée. Il consiste à passer des fils électriques à travers des moulures électriques. Sur ces moulures sont placés des appareils en saillie.
Moins esthĂ©tique, lĂ©gèrement plus rapide, cette mĂ©thode est un peu moins chère que encastrĂ©e. L’installation des moulures prend du temps, ce qui explique pourquoi la diffĂ©rence n’est pas Ă©norme avec une mĂ©thode de rĂ©novation Ă©lectrique encastrĂ©e.
Le mélange de distribution électrique apparent/encastré :
C’ est un bon compromis pour Ă©viter d’avoir l’Ă©quivalent d’un champ de bataille dans les foyers. Une partie du système Ă©lectrique est encastrĂ©, l’autre est Ă©vident.
Niveau de prix, le coût final sera entre le montage encastré et le montage en saillie.
Le type de rĂ©novation des murs :Le coĂ»t de la rĂ©novation Ă©lectrique varie en fonction des techniques de pose : Ici conduit plinthes en bois. Il s’agit d’un critère important qui est directement liĂ© au type de distribution encastrĂ©e : selon la nature des murs, le saignement sera plus ou moins facile Ă faire — et parfois mĂŞme faisable ou non.
Accès au grenier :
Selon que votre logement est un seul étage ou une maison sur le sol, le travail ne sera pas le même.
La capacitĂ© de faire circuler les rĂ©seaux Ă©lectriques Ă travers le grenier facilitera le travail, rĂ©duisant ainsi le coĂ»t final de l’installation Ă©lectrique.
Si votre grenier est accessible, les filets traversent ces greniers et tombent dans les cloisons.
L’ Ă©tat de l’ancien rĂ©seau :
L’ ancien rĂ©seau Ă©lectrique peut ĂŞtre rĂ©utilisable en fonction de l’emplacement (Ă prendre avec une pince Ă Ă©piler, c’est un critère pour choisir celui qui effectuera le travail).
Il convient Ă©galement de noter que la rĂ©utilisation du câblage Ă©lectrique n’est pas interdite.
En tout cas, c’est l’Ă©lectricien qui apprĂ©ciera les conditions installation et ce qui vous dira si vous pouvez utiliser le vieux câblage Ă©lectrique (il s’agit d’une assurance de dix ans en fait)
L’emplacement du site :
Bien sĂ»r, un chantier de construction dans le centre-ville ne coĂ»tera pas le mĂŞme prix que dans le cas d’un pavillon. Il est nĂ©cessaire de compter le nombre de jours prĂ©vus pour le chantier de construction avec le prix du stationnement quotidien. Le compte peut ĂŞtre rapidement alourdi !
L’ Ă©lectricien :
Selon que l’Ă©lectricien est « reconnu » ou non, le prix peut changer.
L’ Ă©quipement Ă©lectrique sĂ©lectionné :
Selon le choix de l’Ă©quipement, la facture Ă©voluera naturellement. Gardez Ă l’esprit qu’il existe des Ă©quipements Ă©lectriques de qualitĂ© Ă des prix beaucoup plus bas que les grandes marques d’Ă©lectricitĂ© — j’en parle dans un article consacrĂ© aux Ă©conomies possibles sur les Ă©quipements Ă©lectriques.
Alors, pouvons-nous rĂ©sumer le coĂ»t d’une rĂ©novation Ă©lectrique complète Ă un chiffre simple par m² ?
Rappelez-vous, vous avez probablement lu sur mon blog (ou sur un autre site qui m’a probablement pompĂ© la formule)
Prix de vos rénovations électriques complètes = superficie de votre maison en m² X 80 à 100€ HT
Puis-je me permettre de fournir ces chiffres avec les donnĂ©es techniques que j’ai fournies prĂ©cĂ©demment ?
Évidemment, ce n’est pas une science exacte, mais je peux faire quelques arguments qui soutiennent mon calcul des coĂ»ts de main-d’Ĺ“uvre :
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- Un Ă©lectricien travaille avec un coĂ»t horaire allant de 40€ Ă 50€ HT l’heure
- L’ Ă©quipement Ă©lectrique reprĂ©sente une moyenne de 25 -30% du coĂ»t total de la cour
- Chaque service est décrit en sous-taches, ce qui vous permet de quantifier chaque résultat dans temps
Prenons l’exemple d’une prise Ă©lectrique encastrĂ©e spĂ©cialisĂ©e 20A :
La main-d’Ĺ“uvre est dĂ©taillĂ©e dans les tâches subordonnĂ©es
- Longueur moyenne d’une prise spĂ©cialisĂ©e
- La saignée
- Sceller/Remplissage
- La connexion
- Pose de l’appareil
Chaque activitĂ© est effectuĂ©e Ă un moment prĂ©cis pour ĂŞtre multipliĂ© par le taux horaire de l’Ă©lectricien, et l’Ă©quipement doit ĂŞtre ajoutĂ© au service. Ce qui m’amène Ă chiffrer une prise Ă©lectrique spĂ©cialisĂ©e dans l’installation encastrĂ©e d’ environ 120€HT.
Alors, comment arriver Ă un calcul par m² pour dĂ©terminer le coĂ»t d’une rĂ©novation Ă©lectrique ?
Utilisation de la norme NF C 15-100
Entre autres choses, la norme NF C 15-100 fournit des informations sur le nombre de prises et de points lumineux dans un logement et en fonction des pièces. Il s’agit d’un Ă©lĂ©ment qui vous permet de compter le nombre d’Ă©lĂ©ments du système Ă©lectrique Ă disposer dans un logement.
Réaliser des moyennes de surface pour le logement
L’ INSEE publie des donnĂ©es sur les zones de logement moyennes. Par exemple, un pavillon T4 mesure une moyenne de 84m²
Et en s’appuyant sur l’expĂ©rience
Après avoir effectuĂ© des travaux de rĂ©novation Ă©lectrique, j’ai des retours sur l’expĂ©rience qui me permet de faire des moyennes sur tous mes chantiers (ce qui ne devrait pas ĂŞtre le cas avec des « colliers blancs » positionnĂ©s sur les requĂŞtes des moteurs de recherche, mais sans aucune expĂ©rience dans le commerce)
Grâce Ă ses trois Ă©lĂ©ments, je combine et termine avec un rĂ©sultat de 80 Ă 100€ excl. TVA par mètre carrĂ© pour la rĂ©novation Ă©lectrique d’un logement Ă NF C 15-100
A rĂ©novation Ă©lectrique complète vous coĂ»tera entre 80 et 100 euros hors TVA par mètre au carrĂ© Comment rĂ©duire votre facture de rĂ©novation d’Ă©lectricité ?
Je vous donne des éléments qui peuvent diminuer la facture finale du travail électrique.
Ce sont de petits Ă©lĂ©ments, mais mettre fin Ă la dernière, vous permettent de rĂ©duire le coĂ»t d’une rĂ©novation Ă©lectrique complète.
Jouez à la compétition lorsque vous faites des citations
En passant par les plateformes de listage en ligne (telles que ic). Il est très pratique, exprimez votre besoin et soyez contacté directement par différents professionnels de la construction.
En outre, c’est gratuit, vous n’avez aucune Ă©tape Ă faire, sauf l’inscription
Faciliter le travail de l’Ă©lectricien :
L’ installation de plafonds suspendus et le revĂŞtement pĂ©riphĂ©rique des murs sont des solutions qui facilitent le passage des rĂ©seaux Ă©lectriques (conduits ICTA) dans toute la maison.
Si vous planifiez ce type de passage, vous réduirez sans aucun doute le prix de la rénovation électrique de votre maison.
Retirez vous-mĂŞme l’ancienne installation Ă©lectrique :
Le stockage et l’Ă©vacuation de l’ancien système Ă©lectrique sont une tâche qui est chargĂ©e dans le cadre de la rĂ©novation Ă©lectrique d’un logement. Si vous en prenez soin, cela fera une Ă©conomie Ă la clĂ©. Veillez cependant Ă bien ĂŞtre d’accord avec l’Ă©lectricien, et prenez des prĂ©cautions de sĂ©curitĂ©, l’enlèvement de l’ancienne usine doit avoir lieu une fois que l’ancien rĂ©seau a Ă©tĂ© dĂ©connectĂ© Ă©lectriquement  !
Choisir des appareils électriques moins chers
De petites Ă©conomies cumulatives rĂ©duisent finalement le budget des travaux Ă©lectriques. L’Ă©quipement peut varier de simple Ă double et peut ĂŞtre changĂ© plus tard. Ensuite, vous pouvez commencer avec une plage infĂ©rieure et changer le panneau Ă©lectrique plus.
Tout savoir sur la rénovation de votre appartement
Quand vous avez comme projet de rĂ©nover votre appartement, il est tout Ă fait possible que vous soyez perdu et que vous ne sachiez pas par oĂą commencer. Pour que votre logement retrouve une seconde jeunesse, vous pouvez faire appel Ă une entreprise de rĂ©novation d’appartement. De cette manière, elle viendra dans votre logement oĂą prendre connaissance des travaux Ă rĂ©aliser, et elle pourra vous faire le cas Ă©chĂ©ant un devis pour vos travaux. Si vous souhaitez rĂ©nover et remettre aux normes l’électricitĂ©, l’isolation ou tant de choses encore, il est fort probable que vous ayez besoin de faire appel Ă plusieurs entreprises pour rĂ©nover votre appartement. Si vous souhaitez que tout se passe bien et que les artisans puissent travailler entre eux, il est recommandĂ© de faire appel Ă un maĂ®tre d’Ĺ“uvre pour qu’il s’occupe de la gestion technique des travaux. De cette manière, vous pourrez ĂŞtre assurĂ© que les artisans rĂ©alisent les travaux prĂ©vus au dĂ©but de la rĂ©novation. Se rapprocher d’un maĂ®tre d’Ĺ“uvre est indispensable si vous devez rĂ©aliser des travaux, faisant appel Ă diffĂ©rents corps de mĂ©tier. La prochaine fois que vous devrez rĂ©nover votre logement, pensez au maĂ®tre d’Ĺ“uvre.