Comment calculer le coût d’une installation electrique ?

Ici et là, j’ai lu des articles sur Internet, ou pseudos-webmasters-dimanche bricoleur annoncer les prix pour une rénovation électrique complète. Plus important encore, c’est un moyen de se positionner inutilement sur Internet, sans une véritable compétence dans ce domaine. En outre, les articles ne sont pas basés sur des données techniques, alors comment peuvent-ils annoncer le prix réel pour la rénovation d’un ancien système électrique  ?

Je soutiens en particulier une copie pâle et simple de mon article que j’ai fait plus tôt. Mon « coup de bouche » est passé, je vais vous expliquer qu’il affecte vraiment les prix d’une rénovation électrique complète .

A voir aussi : Que faut-il savoir avant d'effectuer son premier achat immobilier ?

Éléments affectant le coût de la rénovation complète de l’électricité dans un logement

Plusieurs critères sont utilisés pour fixer le coût de la rénovation électrique :

Le type de distribution choisie pour la rénovation de l’électricité :

C’ est le critère le plus important affectant le prix du travail électrique. Plusieurs choix sont à votre disposition et affecteront grandement le coût d’une rénovation électrique :

A découvrir également : Pourquoi choisir un constructeur de maisons individuelles ?

Distribution encastré, ce qui implique des saignements :

C’ est la méthode la plus coûteuse, car il est nécessaire d’effectuer des saignements (poussière), évacuer les décombres, connecter le saignement avec du plâtre et sceller les boîtes encastrées et de dérivation.

Il est également nécessaire de compter un grand travail de revêtement (peinture, tapisserie) une fois les travaux de rénovation électrique terminés.

C’est la méthode qui donnera le plus beau rendu, mais coûtera le plus cher

La distribution apparente, l’installation des moulures et des appareils de saillie :

Cette méthode est moins invasive que la distribution encastrée. Il consiste à passer des fils électriques à travers des moulures électriques. Sur ces moulures sont placés des appareils en saillie.

Moins esthétique, légèrement plus rapide, cette méthode est un peu moins chère que encastrée. L’installation des moulures prend du temps, ce qui explique pourquoi la différence n’est pas énorme avec une méthode de rénovation électrique encastrée.

Le mélange de distribution électrique apparent/encastré :

C’ est un bon compromis pour éviter d’avoir l’équivalent d’un champ de bataille dans les foyers. Une partie du système électrique est encastré, l’autre est évident.

Niveau de prix, le coût final sera entre le montage encastré et le montage en saillie.

Le type de rénovation des murs :Le coût de la rénovation électrique varie en fonction des techniques de pose : Ici conduit plinthes en bois. Il s’agit d’un critère important qui est directement lié au type de distribution encastrée : selon la nature des murs, le saignement sera plus ou moins facile à faire — et parfois même faisable ou non.

Accès au grenier :

Selon que votre logement est un seul étage ou une maison sur le sol, le travail ne sera pas le même.

La capacité de faire circuler les réseaux électriques à travers le grenier facilitera le travail, réduisant ainsi le coût final de l’installation électrique.

Si votre grenier est accessible, les filets traversent ces greniers et tombent dans les cloisons.

L’ état de l’ancien réseau :

L’ ancien réseau électrique peut être réutilisable en fonction de l’emplacement (à prendre avec une pince à épiler, c’est un critère pour choisir celui qui effectuera le travail).

Il convient également de noter que la réutilisation du câblage électrique n’est pas interdite.

En tout cas, c’est l’électricien qui appréciera les conditions installation et ce qui vous dira si vous pouvez utiliser le vieux câblage électrique (il s’agit d’une assurance de dix ans en fait)

L’emplacement du site :

Bien sûr, un chantier de construction dans le centre-ville ne coûtera pas le même prix que dans le cas d’un pavillon. Il est nécessaire de compter le nombre de jours prévus pour le chantier de construction avec le prix du stationnement quotidien. Le compte peut être rapidement alourdi !

L’ électricien :

Selon que l’électricien est « reconnu » ou non, le prix peut changer.

L’ équipement électrique sélectionné :

Selon le choix de l’équipement, la facture évoluera naturellement. Gardez à l’esprit qu’il existe des équipements électriques de qualité à des prix beaucoup plus bas que les grandes marques d’électricité — j’en parle dans un article consacré aux économies possibles sur les équipements électriques.

Alors, pouvons-nous résumer le coût d’une rénovation électrique complète à un chiffre simple par m² ?

Rappelez-vous, vous avez probablement lu sur mon blog (ou sur un autre site qui m’a probablement pompé la formule)

Prix de vos rénovations électriques complètes = superficie de votre maison en m² X 80 à 100€ HT

Puis-je me permettre de fournir ces chiffres avec les données techniques que j’ai fournies précédemment ?

Évidemment, ce n’est pas une science exacte, mais je peux faire quelques arguments qui soutiennent mon calcul des coûts de main-d’œuvre :

• • Un électricien travaille avec un coût horaire allant de 40€ à 50€ HT l’heure
  • L’ équipement électrique représente une moyenne de 25 -30% du coût total de la cour
  • Chaque service est décrit en sous-taches, ce qui vous permet de quantifier chaque résultat dans temps

Prenons l’exemple d’une prise électrique encastrée spécialisée 20A :

La main-d’œuvre est détaillée dans les tâches subordonnées

• Longueur moyenne d’une prise spécialisée
• La saignée
• Sceller/Remplissage
• La connexion
• Pose de l’appareil

Chaque activité est effectuée à un moment précis pour être multiplié par le taux horaire de l’électricien, et l’équipement doit être ajouté au service. Ce qui m’amène à chiffrer une prise électrique spécialisée dans l’installation encastrée d’ environ 120€HT.

Alors, comment arriver à un calcul par m² pour déterminer le coût d’une rénovation électrique ?

Utilisation de la norme NF C 15-100

Entre autres choses, la norme NF C 15-100 fournit des informations sur le nombre de prises et de points lumineux dans un logement et en fonction des pièces. Il s’agit d’un élément qui vous permet de compter le nombre d’éléments du système électrique à disposer dans un logement.

Réaliser des moyennes de surface pour le logement

L’ INSEE publie des données sur les zones de logement moyennes. Par exemple, un pavillon T4 mesure une moyenne de 84m²

Et en s’appuyant sur l’expérience

Après avoir effectué des travaux de rénovation électrique, j’ai des retours sur l’expérience qui me permet de faire des moyennes sur tous mes chantiers (ce qui ne devrait pas être le cas avec des « colliers blancs » positionnés sur les requêtes des moteurs de recherche, mais sans aucune expérience dans le commerce)

Grâce à ses trois éléments, je combine et termine avec un résultat de 80 à 100€ excl. TVA par mètre carré pour la rénovation électrique d’un logement à NF C 15-100

A rénovation électrique complète vous coûtera entre 80 et 100 euros hors TVA par mètre au carré Comment réduire votre facture de rénovation d’électricité ?

Je vous donne des éléments qui peuvent diminuer la facture finale du travail électrique.

Ce sont de petits éléments, mais mettre fin à la dernière, vous permettent de réduire le coût d’une rénovation électrique complète.

Jouez à la compétition lorsque vous faites des citations

En passant par les plateformes de listage en ligne (telles que ic). Il est très pratique, exprimez votre besoin et soyez contacté directement par différents professionnels de la construction.

En outre, c’est gratuit, vous n’avez aucune étape à faire, sauf l’inscription

Faciliter le travail de l’électricien :

L’ installation de plafonds suspendus et le revêtement périphérique des murs sont des solutions qui facilitent le passage des réseaux électriques (conduits ICTA) dans toute la maison.

Si vous planifiez ce type de passage, vous réduirez sans aucun doute le prix de la rénovation électrique de votre maison.

Retirez vous-même l’ancienne installation électrique :

Le stockage et l’évacuation de l’ancien système électrique sont une tâche qui est chargée dans le cadre de la rénovation électrique d’un logement. Si vous en prenez soin, cela fera une économie à la clé. Veillez cependant à bien être d’accord avec l’électricien, et prenez des précautions de sécurité, l’enlèvement de l’ancienne usine doit avoir lieu une fois que l’ancien réseau a été déconnecté électriquement  !

Choisir des appareils électriques moins chers

De petites économies cumulatives réduisent finalement le budget des travaux électriques. L’équipement peut varier de simple à double et peut être changé plus tard. Ensuite, vous pouvez commencer avec une plage inférieure et changer le panneau électrique plus.

Tout savoir sur la rénovation de votre appartement

Quand vous avez comme projet de rénover votre appartement, il est tout à fait possible que vous soyez perdu et que vous ne sachiez pas par où commencer. Pour que votre logement retrouve une seconde jeunesse, vous pouvez faire appel à une entreprise de rénovation d’appartement. De cette manière, elle viendra dans votre logement où prendre connaissance des travaux à réaliser, et elle pourra vous faire le cas échéant un devis pour vos travaux. Si vous souhaitez rénover et remettre aux normes l’électricité, l’isolation ou tant de choses encore, il est fort probable que vous ayez besoin de faire appel à plusieurs entreprises pour rénover votre appartement. Si vous souhaitez que tout se passe bien et que les artisans puissent travailler entre eux, il est recommandé de faire appel à un maître d’œuvre pour qu’il s’occupe de la gestion technique des travaux. De cette manière, vous pourrez être assuré que les artisans réalisent les travaux prévus au début de la rénovation. Se rapprocher d’un maître d’œuvre est indispensable si vous devez réaliser des travaux, faisant appel à différents corps de métier. La prochaine fois que vous devrez rénover votre logement, pensez au maître d’œuvre.