Quelles sont les différentes missions d’un constructeur de maison ?

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Quelles sont les différentes missions d’un constructeur de maison

Pour réaliser un projet de construction, le constructeur de maison est le professionnel à contacter. Spécialisé dans le neuf, il répond aux attentes du client en accomplissant les différentes missions qui lui incombent tout au long de la mise en œuvre du projet. Pour mieux les connaître, voici pour vous un article qui vous en parle.

Élaboration d’un projet de construction

Le constructeur de maison dans ses fonctions, vous accompagne à partir de l’élaboration de votre projet. Grâce à ses architectes professionnels et expérimentés, votre plan de construction vous sera présenté par un dessin qui donne le reflet du bâtiment que vous désirez construire.

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Il tient compte des aménagements que vous pensez faire dans la maison, mais aussi du budget que vous voulez y investir. Ainsi, si vous choisissez la commune de Betton pour une construction, elle sera adaptée à l’attractivité de la localité.

Le choix du terrain

Pour construire une maison, le futur propriétaire est le seul qui puisse décider de surface sur laquelle le bâtiment devra être érigé. En tant qu’expert, le constructeur vous assiste en vous donnant son avis sur le choix effectué. Son rôle est de combler vos attentes à travers cette construction de votre maison dans les bonnes conditions.

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L’étude du sol

L’autre mission du constructeur est de se charger de l’étude du sol du terrain choisi. Avant toute construction, il est important de passer par cette étape qui permet à ce dernier d’étudier les risques possibles auxquels le bâtiment sera exposé pendant et après la construction. Ce qui l’amène à prendre les précautions en vue d’un bon déroulement des travaux.

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De plus, l’étude de sol amène parfois à modifier la structure du bâtiment pour lui assurer de meilleures conditions, de décider de son orientation dans le respect des normes en vigueur, mais aussi de choisir les matériaux de construction convenables à utiliser pour obtenir le résultat escompté.

Les démarches administratives pour la construction

Afin d’entamer les travaux de construction, il y a des formalités administratives à remplir au sein de la municipalité où sera logé le bâtiment. Ce sont des dispositions légales à suivre pour ne pas être soumis à des poursuites judiciaires qui pourrait également suspendre les travaux.

Pour cela, le constructeur se charge d’effectuer toutes les démarches possibles afin d’obtenir le permis de construire. Le propriétaire est donc épargné de ces urgences lorsqu’il engage un constructeur comme Maisons d’en France Bretagne.

La construction de la maison

Le rôle principal d’un constructeur est de réaliser le rêve d’un client en bâtissant la maison qu’il désire. Ainsi, après les démarches contractuelles et légales, les travaux de construction doivent débuter.

Il peut engager un partenaire chargé de la construction, avec qui il est en contact permanent jusqu’à la réalisation du projet immobilier. Quel que soit les contraintes rencontrées, les travaux doivent être livrés dans les délais convenus, pour respecter les clauses contractuelles.

La livraison de la construction

Une fois que les travaux ont été réalisés, le constructeur à pour mission de rendre les clés de la maison à son propriétaire. Au nom du contact signé qu’est le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), le constructeur livre la maison avec certaines garanties imposées par les réglementations sur les maisons neuves.

Il s’agit notamment de celle du parfait achèvement, décennale, avec une assurance dommage-ouvrage à prix raisonnable.