Si tu es propriétaire d’un logement touristique, tu sais l’importance du SEO pour Airbnb dans ta stratégie de réservation. Airbnb, ainsi que d’autres plateformes de location de vacances, sont devenus une source importante de revenus pour les propriétaires de logements. Depuis son apparition sur le marché, Airbnb et les autres plateformes ont continué de croître pour devenir une alternative très importante dans le secteur de l’hébergement touristique.
Il en est ainsi qu’Airbnb est une entreprise qui est cotée en bourse, avec une capitalisation boursière de quelque 63 milliards de dollars.
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Cela nous permet de nous faire une idée de l’ampleur de ce projet, qui a vu le jour comme un site web pour fournir un hébergement alternatif au traditionnel (hôtels et hébergements touristiques conventionnels), aux personnes intéressées.
De nos jours, Airbnb est très pertinent dans le secteur, les propriétaires qui ont un ou plusieurs logements publiés sur la plateforme le savent. Cela est dû aux importants revenus qu’ils génèrent grâce à elle. Depuis ses débuts, de plus en plus de propriétaires sont encouragés à publier leurs logements sur Airbnb.
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De nombreux propriétaires le font de manière particulière, et d’autres le font de manière plus professionnelle. Dans tous les cas, le niveau de compétence est assez élevé. Il y a de nombreuses propriétés dans les différentes villes et villages du monde.
C’est pour cette raison que les propriétaires des logements doivent améliorer et optimiser de plus en plus leurs publications. Grâce à cela, ils obtiennent le meilleur rendement économique possible. L’un des éléments clés pour y parvenir est le positionnement SEO pour Airbnb.
Plan de l'article
Le SEO pour Airbnb, une des clés pour optimiser la performance de vos annonces
Le SEO (Search Engine Optimization) est un élément crucial pour améliorer la visibilité de vos annonces sur Airbnb. En optimisant les titres, descriptions et photos de vos annonces, vous pouvez attirer plus de visiteurs et augmenter vos réservations. Il est également important d’utiliser des mots-clés pertinents et de maintenir des avis positifs pour améliorer votre classement dans les résultats de recherche.
Parmi toutes les actions qui peuvent être entreprises pour améliorer la visibilité et le positionnement d’une annonce Airbnb.
Il y en a quelques-unes qui sont liées à l’immeuble en lui-même, comme offrir une expérience personnalisée, le situer dans un emplacement privilégié ou se démarquer dans la catégorie à laquelle il appartient.
En ce qui concerne ce que nous pouvons faire sur la propre plateforme en elle-même, nous trouvons le référencement SEO au sein de Airbnb.
Le but est de “convaincre” l’algorithme que notre résultat est le meilleur possible en fonction de la recherche de l’utilisateur
Si nous résumons rapidement ce qu’est le SEO, qui en anglais signifie Search Engine Optimization, nous pouvons dire qu’il fait référence à l’optimisation d’un résultat de recherche, dans un moteur de recherche, pour qu’il apparaisse dans les premières positions.
Il est habituel chez Google, car de nombreux professionnels s’efforcent pour que leurs pages web apparaissent les premières, lorsqu’une recherche spécifique est effectuée. Eh bien, ce serait similaire mais pour Airbnb et d’autres plateformes.
Il s’agit de faire en sorte que notre annonce de publication apparaisse dans les premiers postes, lorsque quelqu’un recherche, par exemple, un hébergement à Madrid pour des dates déterminées.
Top 6 des actions SEO pour Airbnb pour améliorer notre annonce
Pour améliorer la visibilité de votre annonce Airbnb et attirer plus de voyageurs, il est essentiel de mettre en place des actions SEO efficaces. Optimisez le titre et la description de votre annonce en utilisant des mots-clés pertinents. Assurez-vous que vos photos sont de haute qualité et bien légendées. Encouragez les avis positifs de vos clients pour renforcer votre crédibilité. Utilisez les réseaux sociaux pour promouvoir votre annonce et attirer un public plus large. Mettez à jour régulièrement votre calendrier de disponibilité pour rester compétitif. Enfin, analysez les performances de votre annonce et ajustez votre stratégie en conséquence.
Nous allons maintenant jeter un coup d’œil aux 7 meilleures actions SEO pour Airbnb que nous pouvons entreprendre.
Grâce à ces actions, nous parviendrons à améliorer nos annonces et nous apparaîtrons dans les premiers résultats des recherches effectuées par nos futurs potentiels hôtes.
Optimisez les images de votre annonce
Pour attirer l’attention des acheteurs potentiels, il est essentiel d’utiliser des images de haute qualité. Assurez-vous que les photos sont bien éclairées et montrent clairement les détails importants. Évitez les images floues ou de mauvaise qualité, car elles peuvent dissuader les acheteurs.
Fais attention à ta photo principale.
Un premier élément à prendre en compte est la photo principale de votre annonce de publication, car celle-ci attirera l’œil et sera également évaluée par l’algorithme de positionnement d’Airbnb.
Tu devrais utiliser une photo en haute résolution d’au moins 1024 x 683 et qui maintienne un ratio de 1,5. Essaie d’utiliser une photo attrayante, qui montre de manière éclatante ton logement et profite pour que toutes les photos aient la meilleure qualité possible tant en termes techniques qu’en résolution.
De nombreux propriétaires font appel à des photographes professionnels et c’est sans aucun doute une excellente idée. De cette manière, tu vas améliorer ton classement dans l’algorithme d’Airbnb. Mais tu amélioreras également le taux de clics sur ton annonce, par rapport au nombre de fois qu’elle est affichée, car ton annonce attirera beaucoup l’ attention des futurs invités.
Bien sûr, plus de gens cliquent sur une annonce, plus l’algorithme considérera que votre annonce est intéressante, et il en tiendra davantage compte pour déterminer son positionnement dans la liste des résultats.
Faites attention à la longueur de l’annonce
Pour que votre annonce soit efficace, il est important de respecter certaines règles. Tout d’abord, assurez-vous que le titre soit clair et concis. Ensuite, décrivez précisément le produit ou le service que vous proposez. N’oubliez pas d’inclure des informations pertinentes telles que le prix, les caractéristiques principales et les avantages pour l’acheteur. Enfin, relisez votre annonce pour corriger les éventuelles fautes d’orthographe ou de grammaire.
Bien qu’une annonce avec une description étendue ne garantisse pas de bons résultats, une annonce courte peut en effet être préjudiciable.
La solution idéale est d’offrir une longueur suggestive sur ce que propose le séjour, ainsi que de répondre aux questions habituelles que peuvent avoir les utilisateurs.
Cette description longue a, en fait, 3 avantages :
- Améliore le SEO de ton annonce grâce à une description détaillée de ce que l’utilisateur va trouver. Cela augmentera également le temps de séjour sur ton annonce, une métrique très positive pour l’algorithme.
- Tu auras moins de questions de curieux qui ne finalisent pas une réservation, car tu leur expliqueras tout dès le début.
- Il sera plus difficile pour l’utilisateur de naviguer vers d’autres annonces, car les recherches associées sur Airbnb se trouvent en dessous de ta description et il ne sera pas tenté de voir d’autres annonces au premier coup d’œil.
Vous ne savez pas quoi mettre dans votre description et vous ne vous considérez pas comme quelqu’un de créatif ? Dans ce cas, nous vous faisons une recommandation : et si vous regardiez des logements similaires dans d’autres villes ? Dans des propriétés ayant un style similaire au vôtre, vous trouverez sûrement de l’inspiration.
Postulez comme Superhôte
Pour devenir Superhôte, vous devez répondre à certains critères. Vous devez avoir accueilli au moins 10 séjours au cours de l’année écoulée, maintenir un taux de réponse de 90 % ou plus, obtenir une note globale de 4,8 ou plus et ne pas avoir annulé de réservations.
Les superhôtes (ou Super Host, en anglais) sont ces utilisateurs ayant une position préférentielle sur Airbnb.
Ces utilisateurs sont des propriétaires qui ont mérité de figurer parmi les plus importants de leur région.
Airbnb évalue tous les logements publiés sur son site chaque trimestre. De là, il en extrait quelques-uns qui sont classés comme superhôtes, ceux que la plateforme considère de meilleure qualité.
Pour être éligible, un hôte doit répondre aux critères suivants :
- Évaluation générale d’au moins 4,8/5
- Plus de 10 séjours au cours de l’année écoulée
- Taux d’annulation < 1%
- Taux de réponse en moins de 24 heures de 90%
Cela dit, même en ayant ces chiffres, le choix de ces profils est une décision manuelle de l’équipe d’Airbnb.
Grâce à cette distinction, les hébergements qualifiés comme superhôtes ont une meilleure visibilité, car ils apparaissent avec une étiquette mise en avant.
De plus, une telle est la pertinence pour l’utilisateur que celui-ci peut rechercher des hébergements qui ne sont que des super-hôtes.
Quantité, qualité et actualité des évaluations des invités
Les évaluations des invités sont un élément crucial pour évaluer la qualité de notre service. Nous nous efforçons de maintenir un haut niveau de satisfaction en prenant en compte les commentaires et les suggestions de nos clients. Les avis récents sont particulièrement importants pour nous permettre d’ajuster nos services en temps réel et de répondre aux attentes de nos invités.
Les évaluations des invités sont fondamentales pour s’améliorer. Si votre annonce est nouvelle, vous vous demandez peut-être comment en obtenir davantage.
C’est pourquoi nous avons inclus dans le point précédent une « astuce », qui surtout au début nous permettra d’augmenter le nombre d’évaluations. Ce qui est important avec les évaluations, c’est la qualité et la quantité.
Airbnb est très exigeant lorsqu’il s’agit d’évaluer les propriétés, c’est pourquoi tu dois toujours essayer de fournir la plus grande satisfaction possible, dans tous les domaines, à tes invités.
C’est également pertinent si vous louez à certaines saisons et à d’autres non, car maintenir les avis aussi à jour que possible semble jouer un rôle important.
Amélioration du taux de conversion
L’optimisation du taux de conversion (CRO) est une stratégie de marketing numérique qui vise à augmenter le pourcentage de visiteurs d’un site web qui effectuent une action souhaitée, comme remplir un formulaire ou effectuer un achat. Cela peut être réalisé en améliorant la conception du site, en simplifiant le processus de navigation et en offrant des incitations attractives.
Un indicateur clé pour Airbnb est le taux de conversion en réservation.
Autrement dit, la proportion qui existe entre les personnes qui entrent dans l’annonce, et celles qui finissent par réserver. Plus elle est élevée, mieux c’est.
Pour cela, il faut soigner les photos, les descriptions, et rendre ton annonce aussi attrayante que possible également en termes économiques et de durée de séjour.
Une bonne option, si vous avez une disponibilité totale dans votre logement, est d’activer les réservations automatiques.
Prends soin de la communication avec tes invités
Il est essentiel de maintenir une communication claire et ouverte avec tes invités. Assure-toi de répondre rapidement à leurs questions et préoccupations. Fournis des informations détaillées sur l’hébergement, les équipements disponibles et les règles de la maison. Une bonne communication peut améliorer l’expérience de tes invités et encourager des avis positifs.
Airbnb laisse déjà entre les mains des propriétaires, ou gestionnaires de propriétés, la communication avec les invités. Bien qu’il ait essayé de créer une plateforme autosuffisante, dans de nombreuses occasions la communication est indispensable.
C’est pour cela qu’ils prennent en compte la vitesse à laquelle on répond aux potentiels invités, ainsi que le pourcentage de réponse en lui-même. Autrement dit, répondre à tout ce qu’on te demande, que tu considères cela pertinent ou non.
En fait, répondre à la majorité des questions, et le faire le plus rapidement possible, est un paramètre essentiel pour améliorer le SEO de votre profil Airbnb.
